청년 전세 대출에 대해 아시나요?
우리가 살아가는 데 반드시 필요한 것이 집입니다. 집이 필요하다고 해서 반드시 사야하는 것은 아닙니다. 상황이 안되면 전세나 월세로 주거 공간을 해결할 수 있습니다.
집은 사는 데도 비용이 많이 들지만, 전세로 임대할 때에도 돈이 많이 필요합니다. 특히 돈이 없는 청년들에게는 큰 부담입니다. 그런데 이런 청년들을 대상으로 주택기금에서 운영하는 청년 전세 대출이 2가지가 있습니다.’중소기업 취업청년 전월세보증금대출’과 ‘청년전용 버팀목전세자금 대출’입니다.
청년들만을 대상으로 하는 청년 전세 대출이다보니 조건이 좋습니다. 지금부터 청년 전세 대출 ‘중소기업 취업청년 전월세보증금대출’과 ‘청년전용 버팀목전세자금 대출’에 대해 알아보도록 하겠습니다.
청년 전세 대출.1 – 중소기업 취업청년 전월세보증금대출
대출 자격
▷ 나이 – 대출접수일 현재 민법상 성년(만 19세가 되는 해의 1월 1일 맞이한 미성년자 포함)인 만 34세 이하 세대주 및 세대주 예정자(병역의무를 이행한 경우 병역 복무기간에 비례하여 자격기간을 연장하되 최대 만 39세까지 연장)
▷ 소득 – 5천만원(외벌이 가구 또는 단독세대주인 경우 3천5백만원) 이하인 자
▷ 자산 – 2022년도 기준 3.25억원 이하
▷ 주택 – 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
▷ 직업
1. 중소기업 취업자
대출접수일 기준 중소·중견기업 재직자 (단, 소속기업이 대기업, 사행성 업종, 공기업 등에 해당하거나, 대출신청인이 공무원인 경우 대출제외)
2. 청년창업자
중소기업진흥공단의 ‘청년전용 창업자금’, 기술보증기금의 ‘청년창업기업 우대프로그램’, 신용보증기금의 ‘유망창업기업 성장지원프로그램’, ‘혁신스타트압 성장지원프로그램’ 지원을 받고 있는 자
대출 대상주택
▷ 면적 – 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔은 85㎡이하 포함)
▷ 임차보증금 – 2억원 이하
대출 한도
▷ 대출 최대 한도 – 1억원
▷ 소요자금에 대한 대출비율
1. 신규계약
전세금액의 100%(한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%)
2. 갱신계약
증액금액 이내에서 증액 후 보증금의 100%(한국주택금융공사 일반전세자금보증서인 경우 80%)
대출 금리
연 1.2%
대출 기간
2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)
주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)
대출 신청 방법
주택도시기금 e든든 홈페이지 여기클릭
대출 상환 방법
일시상환(중도 상환 수수료 없음)
대출 유의사항
본 대출상품은 2023년 12월 31일까지 신청 가능하며, 생애 중 1회만 이용 가능
청년 전세 대출.2 – 청년전용 버팀목전세자금 대출
대출 자격
▷ 나이 – 대출접수일 현재 만19세 이상 만34세 이하의 세대주(예비 세대주 포함)
▷ 소득 – 대출신청인과 배우자의 합산 총소득이 5천만원 이하인 자, 단, 신혼가구, 혁신도시 이전 공공기관 종사자, 타 지역으로 이주하는 재개발 구역내 세입자, 다자녀가구, 2자녀 가구인 경우 6천만원 이하인 자
▷ 자산 – 2022년도 기준 3.25억원 이하
▷ 주택 – 세대주를 포함한 세대원 전원이 무주택인 자
대출 대상주택
▷ 면적 – 임차 전용면적 85㎡ 이하 주택(주거용 오피스텔 포함) 및 채권양도협약기관 소유의 기숙사(호수가 구분되어 있고 전입신고가 가능한 경우에 한함)
▷ 임차보증금 – 1억원 이하
대출 한도
▷ 대출 최대 한도 – 7천만원 이하
▷ 소요자금에 대한 대출비율
1. 신규계약
전세금액의 80% 이내
2. 갱신계약
증액금액 이내에서 증액 후 총 보증금의 80% 이내
대출 금리
연 1.5% ~ 2.1%
대출 기간
2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)
주택도시보증공사 전세금안심대출 보증서 : 최대 2년 1개월(4회 연장하여 최장 10년 5개월 가능)
최장 10년 이용 후 연장시점 기준 미성년 1자녀당 2년 추가(최장 20년 이용 가능)
대출 신청 방법
주택도시기금 e든든 홈페이지 여기클릭
대출 상환 방법
일시상환 또는 혼합상환 (중도 상환 수수료 없음)
대출 유의사항
1. 대출 취급 후 주택취득이 확인된 경우에는 본 대출금을 상환하여야 함
2. 주택도시보증공사 보증서를 담보로 취급된 대출의 경우 추가대출 불가(전체 수탁은행) 및 대출이용기간 중도 목적물 변경 불가(하나은행)
3. 주택도시기금대출은 「금융소비자보호법」의 위법계약해지권 적용대상이 아님
지금까지 청년 전세 대출 2가지 종류와 자격 조건 내용을 알아봤습니다.
함께 읽으면 돈 버는 글
주택 청약 종합 저축, 청약 통장 가입 조건 1분에 모든 설명 끝!