LH 청년 전세임대주택에 대해 아시나요?
우리가 살아가는 데 반드시 필요한 것이 의식주입니다. 의와 식은 작은 금액으로도 누구나 해결 가능합니다. 그러나 주는 금액이 너무 커서, 해결하기 힘든 경우가 많습니다. 요즘 같이 주택 가격이 갑자기 상승한 경우에는 더욱 거주 공간을 해결하기 힘들어 졌습니다. 특히나 소득이 별로 없는 청년들에게 주거 공간 해결은 너무 어렵습니다. 이런 청년 들의 고충을 해결하기 위해 나라에서 운영하는 제도가 있습니다. 그것은 LH 청년 전세임대주택입니다. 나라에서 운영하는 것 만큼 저렴한 비용으로 주거 문제를 해결할 수 있습니다. 지금 부터 LH 청년 전세임대주택에 대해 알아 보도록 하겠습니다.
LH 청년 전세임대주택이란
청년층의 주거 안정을 위한 제도입니다. 입주자로 선정된 사람이 거주할 주택을 찾으면, 주택소유자와 LH가 전세계약을 체결합니다. 그런다음 LH가 입주 대상자에게 재 임대하는 제도입니다. 청년 전세임대주택 이라서 젊은 청년만 해당되는 것 같지만, 조건에 따라서는 19세 미만과 39세 초과한 사람들도 이용할 수 있습니다. 무조건 포기하지 마시고 아래에 있는 청년 전세임대주택 자격을 잘 읽어보시기 바랍니다.
LH 청년 전세임대주택 자격 – 무주택 + 미혼이 가장 강력한 조건
1. 만 19~39세 – 신청일 현재 본인이 무주택자이면서 혼인 중이 아니어야 한다.만 19세 이상 39세 이하 청년으로 LH 청년 전세임대주택 순위 1순위 유형 중 어느 하나에 해당하는 자
2. 대학생 – 신청일 현재 본인이 무주택자이면서 혼인 중이 아니어야 한다. 입학이나 복학 예정이거나 재학 중인 만 19세 미만 대학생, 39세 초과 대학생으로 LH 청년 전세임대주택 순위 1순위 유형 중 어느 하나에 해당하는 자
3. 취업중비생 – 신청일 현재 본인이 무주택이면서 혼인 중이 아니어야 한다. 대학 또는 고등학교, 고등기술학교를 졸업하거나 중퇴한 후 2년 이내인 사람. 그리고 직자에 재직 중이지 않는 만 19세 미만 또는 만 39세 초과 청년으로 LH 청년 전세임대주택 순위 1순위 유형 중 어느 하나에 해당하는 자.
이것을 다시 나이 기준으로 나누면
만 19세 이상 39세 이하인 사람 사람 – 무주택자 + 미혼 + 청년전세임대주택 순위 충족
만 19세 미만 또는 만 39세 초과 대학생 – 무주택자 + 미혼 + 신청 해당연도 입학 또는 재학 또는 복학 예정
만 19세 미만 또는 만 39세 초과 취업준비생 – 무주택자 + 미혼 + 대학, 고등.고등기술학교를 졸업하거나 중퇴한 후 2년 이내 직장에 재직중이지 않은 사람
LH 청년 전세 임대주택 순위
1순위
▶ 생계, 주거, 의료급여 수급자의 가구
▶ 보호대상 한부모가족 가구
▶ 차상위계층 가구의 청년
▶ 가정위탁종료, 아동복지시설퇴소한지 5년 이내인 보호종료아동
▶ 청소년 쉼터 퇴소청소년
2순위
▶ 본인과 부모의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하
▶ 본인과 부모의 자산이 2021년 기준 2억 9,200만 원 이하
▶ 본인과 부모의 자동차가액이 2021년 기준 3,496만 원 이하
2021년 기준 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득 100% 금액
1인 가구 – 3,589,957 2인 가구 – 5,018,789 3인 가구 – 6,240,520
3순위
▶ 본인의 월평균 소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균 소득의 100% 이하
▶ 본인의 자산이 2021년 기준 2억 5,400만 원 이하
▶ 본인의 자동차가 2021년 기준 자동차 가액이 3,496만 원 이하
LH 청년 전세 임대주택 임대기간
LH 청년 전세임대주택의 임대기간은 최초 2년입니다. 최초 2년 거주 후, 재계약 시점에서 자격요건이 충족되면, 2년 단위로 2회 재계약이 가능합니다. 이렇게 되면 최장 6년까지 임대할 수 있습니다
LH 청년 전세 임대주택 지원 한도 금액
1인 거주 – 수도권 : 1.2억, 광역시 : 9천5백 만 원, 기타 지역 : 8천5백 만 원
2인 거주 – 수도권 : 1.5억, 광역시 : 1.2억, 기타 지역 : 1.0억
3인 거주 – 수도권 : 2.0억, 광역시 : 1.5억, 기타 지역 : 1.2억
LH 청년 전세 임대주택 월 임대료 및 보증금
임대 보증금 – 1순위 : 100만 원, 2순위 : 200만 원, 3순위 : 200만 원
월 임대료 – 보증금 지원 액에 따라 1~2%
예를 들어, A라는 사람이 수도권에 1인 거주로 1.2억 짜리 전세집을 구했습니다. 순위가 2순위 입니다.
그렇다면 1.2억에서 200만 원을 뺀 금액인 1억 1천8백만 원의 2% 이자만 내고 LH 청년 전세임대주택에서 생활 할 수 있습니다. 이자는 19.6만 원입니다.
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